Så här kan en förfrågan se ut
“Vi behöver fräscha upp ett trapphus i ett flerbostadshus där väggar, socklar och räcken har tydligt slitage. Det finns även märken runt entréplan och i vilplanen, och vi vill få en yta som tål daglig användning och samtidigt lyfter helhetsintrycket i huset.”
Så renoveras trapphus i flerbostadshus i Husby
I flerbostadshus i Husby består trapphusrenovering ofta av målning, lagning av skadade ytor, uppfräschning av snickerier och förbättring av detaljer som belysning, skyltning och entrépartier. Behovet uppstår när väggar får stötmärken, hörn nöts ner, gamla färgskikt börjar krita eller när ett hus behöver en mer tålig och lättskött invändig standard som passar den belastning som gemensamma utrymmen utsätts för varje dag.
Arbetet delas ofta upp våningsvis så att passager hålls öppna under hela renoveringen. Underlaget gås igenom noggrant eftersom trapphus i äldre flerbostadshus kan innehålla flera lager färg, tidigare spackellagningar och lokala putssläpp kring dörrfoder, trapplopp och radiatornischer. Där ytorna är hårt slitna skrapas löst sittande material bort, sprickor öppnas upp och byggs igen, och väggar spacklas i flera steg innan slipning och grundning sker.
Ytor som kräver extra förarbete
Entréplan, vilplan och partier nära postfack eller hissdörrar brukar få mest slitage. Där används ofta slagfasta spackelmassor och tvättbara färgsystem med högre glans än i vanliga bostadsrum. Hörn skyddas i många fall med metall- eller kompositlister som bäddas in i spacklet för att minska framtida skador. På väggar av puts eller betong kontrolleras även om underlaget suger ojämnt, eftersom det annars ger flammig slutstrykning.
Målning, snickerier och detaljer
När underarbetet är klart målas väggar och tak vanligtvis två gånger efter grundning. Snickerier som dörrfoder, socklar, räcken och handledare slipas, lagas där det behövs och målas med en hårdare snickerifärg som klarar återkommande rengöring. Räcken i stål eller smide rostskyddsbehandlas där färg släppt, och kulörsättning hålls ofta sammanhållen mellan våningsplan, entré och källargång för att ge ett lugnt intryck i hela trapphuset.
I samband med renoveringen byts ibland armaturer, nummerskyltar, anslagstavlor eller sparkplåtar ut. Elanpassningar behöver då utföras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket. Om entrédörrar eller glaspartier berörs samordnas arbetet så att låsfunktion, passagesystem och utrymningsvägar fortsätter fungera under hela perioden. Skyddstäckning läggs ut i trapplopp och på vilplan, och damm begränsas med avskärmning mellan arbetszon och gångstråk.
Liknande arbeten i flerbostadshus i Husby
Invändig renovering av trapphus omfattar ofta mer än ny färg på väggarna. Slitaget sitter vanligtvis i övergångar mellan material, runt dörrar, på hörn, längs socklar och i trapplopp där många passerar varje dag. Därför läggs stor vikt vid rengöring, lagning och uppbyggnad av ytor innan slutbehandling sker.
För ett trapphus på tre till fem plan förekommer ofta 120 till 250 kvadratmeter målningsyta, beroende på planlösning och takhöjd. Torktider mellan spackling, grundning och slutstrykning påverkar tempot, särskilt i entrézoner där luftfuktighet och smutsbelastning är högre. I gemensamma utrymmen väljs därför färg- och lacksystem som tål återkommande städning och som ger jämn kulör även på tidigare lagade partier.
- ✓ Tvättning och rengöring av väggar, tak och snickerier
- ✓ Spackling av sprickor, stötmärken och skadade hörn
- ✓ Målning av väggar, tak, räcken, foder och socklar
- ✓ Rostskydd och ytbehandling på metallpartier
- ✓ Samordning av belysning och andra fasta detaljer i trapphuset
Står du inför en liknande renovering
Beskriv trapphuset i formuläret här intill så blir det lättare att gå vidare med rätt hjälp för arbetet.