Så här kan en förfrågan se ut
“Personalutrymmena var slitna och entrén fungerade dåligt i vardagen, med trånga passager och ytskikt som hade tagit mycket stryk. Det behövdes en ombyggnad som gav bättre flöde, tåligare material och en mer lättskött miljö för både personal och besökare.”
Så genomfördes ombyggnaden av personalutrymmen och entré i fastighet Husby
Ombyggnaden av personalutrymmen och entré i fastighet Husby omfattade rivning av äldre ytskikt, justering av planlösning, uppbyggnad av nya väggpartier samt montering av slitstarka material anpassade för daglig användning. Arbetet utfördes i en befintlig fastighet där entré och interna pausytor behövde fungera bättre tillsammans. Fokus låg på tydligare rörelsevägar, tåliga ytor och en lösning som blev enkel att underhålla över tid.
Rivning och förberedelser i befintliga utrymmen
Befintliga golvbeläggningar, äldre innertaksskivor och delar av väggbeklädnaden revs ut. Under rivningen upptäcktes nivåskillnader i undergolvet på upp till 18 millimeter mellan entrédelen och angränsande passage, vilket behövde åtgärdas innan nya ytskikt kunde läggas. Golven slipades och flytspacklades i omgångar för att skapa ett jämnt underlag. I entrén förstärktes dessutom ett parti vid dörrzonen där underlaget hade utsatts för mycket punktbelastning från daglig trafik och fukt från ytterkläder och skor.
Nya väggar, dörröppningar och bättre flöde
Planlösningen justerades med nya regelväggar i stålregel, huvudsakligen 70 millimeter, och dubbla gipsskivor på utsatta partier. En passage mellan entré och personaldel breddades för att ge ett jämnare flöde, och en äldre dörröppning flyttades för att frigöra väggyta till förvaring. I personalutrymmena byggdes nya nischer för förvaringsskåp och städytor, vilket gav mer sammanhängande golvyta. Där installationer passerade genom nya väggpartier tätades genomföringarna med material anpassade för respektive konstruktion.
Ytskikt, våtzoner och tekniska anpassningar
I personalutrymmena lades slitstark homogen våtrumsmatta på golv i de delar där fuktbelastningen var högre, medan entrén fick ett tåligt klinkergolv med mörk fog för att minska synligheten av smuts från utomhusmiljö. Fall byggdes upp i berörda våtzoner och arbetet anpassades till GVK:s branschregler samt Säker Vatten där vattenanslutningar berördes. Väggarna målades med tvättbar färg i dämpade kulörer, och på utsatta väggytor monterades skyddspaneler i kompaktlaminat upp till cirka 1200 millimeters höjd. Belysningspunkter justerades i samband med nytt undertak, och elarbeten utfördes i de delar där nya placeringar för armaturer och strömbrytare krävdes enligt Elsäkerhetsverkets krav.
Resultatet efter ombyggnaden
Efter färdigställandet fick fastigheten Husby en entré med tydligare avgränsning mellan in- och utpassage, bättre motståndskraft mot fukt och smuts samt mer lättstädade ytor. Personalutrymmena blev mer sammanhållna och funktionella, med bättre plats för ombyte, förvaring och pauser under arbetsdagen. Helheten fick ett jämnare uttryck eftersom golv, väggar och snickerier valdes för att tåla hög användning utan att kännas tunga. Skillnaden märktes direkt i hur ytorna kunde användas. Flödet blev lugnare, slitaget mer kontrollerat och underhållet enklare. För andra arbeten på fastigheten kan du få hjälp via Fönsterrenovering Vaxholm.
Liknande ombyggnader av personalutrymmen och entréer
Den här typen av projekt omfattade ofta rivning av slitna ytskikt, omdisponering av planlösning och uppgradering av material i utrymmen som användes intensivt varje dag. Entréer och personaldelar ställde vanligtvis olika krav, där entrén behövde tåla smuts, väta och hög belastning medan personalutrymmen behövde fungera praktiskt för ombyte, förvaring och raster.
Vanliga moment var justering av dörrlägen, uppbyggnad av nya väggpartier, förbättring av belysning och anpassning av golv för enklare städning. I våtutrymmen eller städutrymmen behövde underlag, fall och anslutningar utföras enligt GVK och Säker Vatten. Äldre fastigheter krävde ofta extra förberedelser eftersom underlag sällan var helt jämna och befintliga installationer behövde anpassas till den nya planlösningen.
- ✓ Rivning av äldre golv, väggskivor och undertak
- ✓ Flytspackling och förberedelse av ojämna underlag
- ✓ Nya väggar, dörröppningar och förvaringslösningar
- ✓ Slitstarka golv och väggmaterial för hög daglig belastning
- ✓ Anpassning av belysning, elpunkter och våtzoner
Står du inför en liknande ombyggnad?
Beskriv projektet i formuläret här intill så hjälper vi dig vidare med en lösning för personalutrymmen, entré eller annan ombyggnad i samma typ av miljö.